14 Rue Albert Walter, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Albert Walter, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Chemin De Fer à 539 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 1420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 1063 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 862 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Albert Walter
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Albert Walter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Albert Walter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Albert Walter, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Walter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Albert Walter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Albert Walter dans son marché local
Prix du 14 Rue Albert Walter par rapport à la voie
Sur Rue Albert Walter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 14 Rue Albert Walter se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Albert Walter par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Walter se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 13.32 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Albert Walter à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Albert Walter est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
