36 Rue Arthur Rimbaud, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Arthur Rimbaud, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 451 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 945 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 305 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Arthur Rimbaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 36 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 36 Rue Arthur Rimbaud se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Arthur Rimbaud se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 11.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Arthur Rimbaud à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Arthur Rimbaud est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 25.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
