18 Rue Bernard et Mazoyer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bernard et Mazoyer, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°11 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Bernard et Mazoyer, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villebois - Mareuil à 240 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 571 mètres
- - Collège privé Chne Or à 349 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 349 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bernard et Mazoyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bernard et Mazoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bernard et Mazoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bernard et Mazoyer, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard et Mazoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bernard et Mazoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bernard et Mazoyer dans son marché local
Prix du 18 Rue Bernard et Mazoyer par rapport à la voie
Sur Rue Bernard et Mazoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 18 Rue Bernard et Mazoyer se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bernard et Mazoyer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bernard et Mazoyer se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 29.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Bernard et Mazoyer à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Bernard et Mazoyer est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.5 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
