26 Rue Bernard et Mazoyer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bernard et Mazoyer, affiche un prix moyen de 4 575 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Bernard et Mazoyer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 232 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 573 mètres
- - Collège privé Chne Or à 242 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 242 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Bernard et Mazoyer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bernard et Mazoyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Bernard et Mazoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Bernard et Mazoyer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernard et Mazoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Bernard et Mazoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bernard et Mazoyer dans son marché local
Prix du 26 Rue Bernard et Mazoyer par rapport à la voie
Sur Rue Bernard et Mazoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 575 €/m², le 26 Rue Bernard et Mazoyer se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bernard et Mazoyer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bernard et Mazoyer se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 19.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Bernard et Mazoyer à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Bernard et Mazoyer est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
