29 Rue Bernard et Mazoyer, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Bernard et Mazoyer, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 10.52 % à celui du n°27 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Bernard et Mazoyer, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 1 parking - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Karman à 238 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 546 mètres
- - Collège privé Chne Or à 229 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 229 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 229 mètres
Ventes au 29 Rue Bernard et Mazoyer
Les 3 ventes au 29 Rue Bernard et Mazoyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Bernard et Mazoyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Bernard et Mazoyer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bernard et Mazoyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Bernard et Mazoyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Bernard et Mazoyer dans son marché local
Prix du 29 Rue Bernard et Mazoyer par rapport à la voie
Sur Rue Bernard et Mazoyer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 597 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 29 Rue Bernard et Mazoyer se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Bernard et Mazoyer par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Bernard et Mazoyer se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 15.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Bernard et Mazoyer à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Bernard et Mazoyer est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.57 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
