32 Rue Bisson, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bisson, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Bisson, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pressense à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Chemin De Fer à 337 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Rosa Luxemburg à 810 mètres
- - Collège Rosa Luxemburg à 810 mètres
- - Ecole maternelle Vandana Shiva à 613 mètres
- - Ecole primaire Malala Yousafzai à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bisson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bisson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bisson dans son marché local
Prix du 32 Rue Bisson par rapport à la voie
Sur Rue Bisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 32 Rue Bisson se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bisson par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Bisson se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 30.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Bisson à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Bisson est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
