18 Rue Charles Tillon, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°14 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Charles Tillon, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Long Sentier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 13 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 63 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 484 mètres
- - Collège Diderot à 464 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 183 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 146 mètres
Ventes au 18 Rue Charles Tillon
Une vente a été recensée au 18 Rue Charles Tillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Charles Tillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Charles Tillon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 18 Rue Charles Tillon se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Charles Tillon par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Charles Tillon se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 4.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Charles Tillon à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Charles Tillon est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
