46 Rue Charles Tillon, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Charles Tillon, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°48 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue Charles Tillon, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Long Sentier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 728 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Pont Blanc à 21 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 469 mètres
- - Collège Diderot à 476 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 308 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Charles Tillon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Charles Tillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Tillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Charles Tillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Charles Tillon dans son marché local
Prix du 46 Rue Charles Tillon par rapport à la voie
Sur Rue Charles Tillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 46 Rue Charles Tillon se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Charles Tillon par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Charles Tillon se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 3.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue Charles Tillon à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 46 Rue Charles Tillon est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
