58 Rue Colbert, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°60 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Colbert, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Chemin Du Pont Blanc à 452 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 983 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 423 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 983 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 534 mètres
Ventes au 58 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 58 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Colbert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 58 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 58 Rue Colbert se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Colbert par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Colbert se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 9.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Colbert à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Colbert est de 21.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.08 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
