7 Rue Colette, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°9 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Colette, 93300 Aubervilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechossière à 174 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 982 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 819 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 988 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Colette dans son marché local
Prix du 7 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 7 Rue Colette se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Colette par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Colette se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 8.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Colette à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Colette est de 22.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 27.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
