102 bis Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 102 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°104 et de n°151.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 bis Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Long Sentier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 9 parkings - 2442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 155 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 819 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 313 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 586 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 102 bis Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 102 bis Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 bis Rue Danielle Casanova, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 102 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 102 bis Rue Danielle Casanova se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 bis Rue Danielle Casanova se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 10.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 bis Rue Danielle Casanova à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 102 bis Rue Danielle Casanova est de 22.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 26.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
