125 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°127 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 269 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 724 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 341 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 539 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 125 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue Danielle Casanova, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 125 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 125 Rue Danielle Casanova se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue Danielle Casanova par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 Rue Danielle Casanova se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et -12.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue Danielle Casanova à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 125 Rue Danielle Casanova est de 21.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.24 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
