7 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robespierre.
1 niveau - 1408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hemet à 106 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 223 mètres
- - Collège Diderot à 303 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 223 mètres
- - Ecole maternelle Saint Just à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Danielle Casanova, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 7 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 7 Rue Danielle Casanova se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Danielle Casanova par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Danielle Casanova se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 19.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Danielle Casanova à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Danielle Casanova est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
