77 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 12.5 % à celui du n°72 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Rue Danielle Casanova, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 208 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova - Pont Blanc à 105 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 571 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 464 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 495 mètres
- - Ecole maternelle Saint Just à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 77 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Rue Danielle Casanova, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 77 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 77 Rue Danielle Casanova se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Rue Danielle Casanova par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Rue Danielle Casanova se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Rue Danielle Casanova à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 77 Rue Danielle Casanova est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 26.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
