14 Rue de la Maladrerie, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Maladrerie, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Maladrerie.
2 niveaux - 966 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 275 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 822 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 579 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 526 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Maladrerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 14 Rue de la Maladrerie se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Maladrerie par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Maladrerie se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 30.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Maladrerie à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Maladrerie est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
