2 Rue de la Nouvelle France, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nouvelle France, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°1 et de 4.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Nouvelle France, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Paul Bert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 219 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 425 mètres
- - Collège privé Chne Or à 270 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 270 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Chné Or à 270 mètres
Ventes au 2 Rue de la Nouvelle France
Les 3 ventes au 2 Rue de la Nouvelle France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nouvelle France dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nouvelle France par rapport à la voie
Sur Rue de la Nouvelle France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue de la Nouvelle France se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nouvelle France par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Nouvelle France se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
