22 Rue des Ecoles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°21 et de 8.66 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 22 Rue des Ecoles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Condorcet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital La Roseraie à 166 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 346 mètres
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 255 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 146 mètres
Ventes au 22 Rue des Ecoles
Les 5 ventes au 22 Rue des Ecoles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 22 Rue des Ecoles se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Ecoles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Ecoles se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 12.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
