45 Rue des Ecoles, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°48 et de 0.26 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue des Ecoles, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Sadi Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Karman - Félix Faure à 297 mètres
- - Métro Aimé Césaire - ligne 12 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 432 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 280 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Pierre Timbaud - Lycée des métiers de l'environnement et de l'écologie industrielle à 423 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 311 mètres
Ventes au 45 Rue des Ecoles
Les 3 ventes au 45 Rue des Ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 45 Rue des Ecoles se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Ecoles par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Ecoles se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 19.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
