2 Rue du Docteur Pesqué, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Pesqué, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Pesqué, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schaeffer à 265 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 433 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Vertus à 171 mètres
- - Lycée général privé Chné Or à 433 mètres
- - Ecole maternelle Stendhal à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame des Vertus à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Pesqué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Pesqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Pesqué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Pesqué, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Pesqué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Pesqué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Pesqué dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Pesqué par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pesqué, le prix moyen des appartements s'établit à 5 120 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 2 Rue du Docteur Pesqué se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Pesqué par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Pesqué se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 17.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Pesqué à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Pesqué est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
