9 bis Rue du Long Sentier, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Long Sentier, affiche un prix moyen de 5 081 €/m², inférieur de 18.05 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 bis Rue du Long Sentier, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Long Sentier.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 91 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 553 mètres
- - Collège Diderot à 532 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 224 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Long Sentier
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Long Sentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Long Sentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Long Sentier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Long Sentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Long Sentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Long Sentier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Long Sentier par rapport à la voie
Sur Rue du Long Sentier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 5 081 €/m², le 9 bis Rue du Long Sentier se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Long Sentier par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Long Sentier se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 13.59 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
