12 Rue du Moutier, 93300 Aubervilliers :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue du Moutier, 93300 Aubervilliers

Situé dans le quartier Mairie, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 367 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 16 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 12 Rue du Moutier (4 638 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Moutier (+ 11.71%) et nettement au-dessus de la moyenne de Aubervilliers (+ 16.04%).

Monument historique proche :
Eglise Notre-Dame-des-Vertus à 21 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0033 - Feuille 000AB

Historique des prix des appartements Rue du Moutier

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 976 € en 2019 à 3 885 € en 2025 (-2.27%). Un pic a été observé en 2022 à 5 335 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 3 885 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 976 €	4 719 €	4 746 €	5 335 €	4 894 €	4 591 €	3 885 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 12 Rue du Moutier

Lycée d'Alembert à 266 mètres
Collège Diderot à 277 mètres
École Maternelle Stendhal à 316 mètres
Cfpes-Cemea Île de France à 1017 mètres
Iheal Paris Sorbonne à 1391 mètres
Métro Mairie-d'Aubervilliers à 121 mètres
Parking du Centre à 232 mètres
Station de tram Campus Condorcet à 1291 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue du Moutier se situe dans le quartier Mairie, qui compte 3357 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.98% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aubervilliers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 816 € en 2019 à 3 984 € en 2025 (4.38%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue du Moutier

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue du Moutier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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