Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue du Moutier, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°44 et de 5.79 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Roosevelt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 42 Rue du Moutier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 42 Rue du Moutier se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Moutier se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 5.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue du Moutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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