23 Rue Hélène Cochennec, 93300 Aubervilliers :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Hélène Cochennec, 93300 Aubervilliers

Situé dans le quartier Montfort, ce bâtiment, construit en 2001, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 65 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Hélène Cochennec (3 708 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Hélène Cochennec (- 3.51%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Aubervilliers (+ 2.99%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0083 - Feuille 000AL

Historique des prix des maisons Rue Hélène Cochennec

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 611 € en 2020 à 4 967 € en 2024 (-34.74%). Un pic a été observé en 2020 à 7 611 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 3 923 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		7 611 €	3 923 €	4 557 €		4 967 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 23 Rue Hélène Cochennec

Ifr Hôpital de Jour Salneuve à 166 mètres
École Maternelle Angéla Davis à 196 mètres
Collège Gabriel Péri à 283 mètres
Lycée Le Corbusier à 1083 mètres
Cfpes-Cemea Île de France à 1761 mètres
Parking à 271 mètres
Métro Fort d'Aubervilliers à 323 mètres
Station de tram Campus Condorcet à 2867 mètres

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Hélène Cochennec se situe dans le quartier Montfort, qui compte 3570 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 72.49% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aubervilliers

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 816 € en 2019 à 3 984 € en 2025 (4.38%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Hélène Cochennec

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Hélène Cochennec témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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