Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Henri Manigart, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°15 et de 1.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 13 Rue Henri Manigart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Henri Manigart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 13 Rue Henri Manigart se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Manigart se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 40.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Henri Manigart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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