13 Rue Henri Manigart, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Manigart, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°15 et de 5.52 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 13 Rue Henri Manigart, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Maladrerie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 53 parkings - 666 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rechossière à 253 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 848 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 589 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 107 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Manigart
Les 3 ventes au 13 Rue Henri Manigart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Manigart dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Manigart par rapport à la voie
Sur Rue Henri Manigart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 13 Rue Henri Manigart se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Manigart par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henri Manigart se situe 35.51 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 33.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
