11 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 14.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.63 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 128 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 891 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 234 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 672 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 11 Rue Honoré de Balzac se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Honoré de Balzac par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Honoré de Balzac se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
