21 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°19 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 159 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 913 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 187 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 710 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Honoré de Balzac, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 21 Rue Honoré de Balzac se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Honoré de Balzac par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Honoré de Balzac se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 22.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
