23 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 169 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 918 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 174 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 720 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 23 Rue Honoré de Balzac se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Honoré de Balzac par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Honoré de Balzac se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 1.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
