3 bis Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 5 486 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 bis Rue Honoré de Balzac, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac à 112 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 876 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 271 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Fort School à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Honoré de Balzac, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 496 €/m². Avec un prix moyen de 5 486 €/m², le 3 bis Rue Honoré de Balzac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Honoré de Balzac par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des maisons atteint 4 893 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Honoré de Balzac se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 22.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubervilliers a augmenté de 29.58 % sur 1 an et baissé de 13.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 688 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 776 €/m² au premier semestre 2025.
