6 Rue Léopold Réchossière, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léopold Réchossière, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°10 mais inférieur de 18.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Léopold Réchossière, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Paul Bert.
1 niveau - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvelle France à 236 mètres
- - Métro Mairie d'Aubervilliers - lignes 12 & 15 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'Alembert à 274 mètres
- - Collège Diderot à 193 mètres
- - Lycée polyvalent d'Alembert à 274 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Wangari Maathai à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Léopold Réchossière
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Léopold Réchossière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léopold Réchossière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léopold Réchossière, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Réchossière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léopold Réchossière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léopold Réchossière dans son marché local
Prix du 6 Rue Léopold Réchossière par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Réchossière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 6 Rue Léopold Réchossière se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léopold Réchossière par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léopold Réchossière se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 13.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Léopold Réchossière à Aubervilliers
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Léopold Réchossière est de 22.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.17 € à 27.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Aubervilliers, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
