Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 76 Rue Léopold Réchossière, 93300 Aubervilliers, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°79 et de 2.5 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mélèzes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 1 local - 112 parkings - 1000 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 8 ventes au 76 Rue Léopold Réchossière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Léopold Réchossière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 76 Rue Léopold Réchossière se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Léopold Réchossière se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Aubervilliers et 8.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Léopold Réchossière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc Remy
Aubervilliers 93300
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