86 Rue Léopold Réchossière, 93300 Aubervilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Léopold Réchossière, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°84 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 86 Rue Léopold Réchossière, 93300 Aubervilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mélèzes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 261 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 184 mètres
- - Métro Fort d'Aubervilliers - lignes 15 & 7 à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 663 mètres
- - Collège Henri Wallon à 454 mètres
- - Lycée général et Technologique Le Corbusier à 268 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 312 mètres
Ventes au 86 Rue Léopold Réchossière
Les 7 ventes au 86 Rue Léopold Réchossière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Léopold Réchossière dans son marché local
Prix du 86 Rue Léopold Réchossière par rapport à la voie
Sur Rue Léopold Réchossière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 86 Rue Léopold Réchossière se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Léopold Réchossière par rapport à Aubervilliers et à Seine-Saint-Denis
À Aubervilliers, le prix moyen des appartements atteint 3 931 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Léopold Réchossière se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Aubervilliers et 3.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.
