1 Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 1 Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Fontaine des Prés 1, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 1 Allee des Castors (3 262 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allee des Castors (- 17.65%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 16.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.1%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0038 - Feuille 000CY
Historique des prix des maisons Allee des Castors
Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 769 € en 2019 à 3 788 € en 2024 (0.50%). Un pic a été observé en 2022 à 5 538 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 134 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 769 € | 3 134 € | 4 254 € | 5 538 € | 3 788 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 1 Allee des Castors
- Collège Espérance à 770 mètres
- Protectorat Saint-Joseph à 812 mètres
- École d'Arts Appliqués Claude Monet à 888 mètres
- Groupe Scolaire Petits Ormes à 1161 mètres
- Parking à 276 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 1033 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1373 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1261 mètres
À propos du quartier
L’adresse 1 Allee des Castors se situe dans le quartier Fontaine des Prés 1, qui compte 1910 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 70.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 1 Allee des Castors
Les ventes enregistrées autour du 1 Allee des Castors témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
1 Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois
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