1 Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Fontaine des Prés 1, ce bâtiment, construit en 1958, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 84 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 1 Allee des Castors (3 262 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Allee des Castors (- 17.65%), nettement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 16.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 20.1%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0038 - Feuille 000CY

Historique des prix des maisons Allee des Castors

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 769 € en 2019 à 3 788 € en 2024 (0.50%). Un pic a été observé en 2022 à 5 538 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 134 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 769 €	3 134 €	4 254 €	5 538 €		3 788 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 1 Allee des Castors

Collège Espérance à 770 mètres
Protectorat Saint-Joseph à 812 mètres
École d'Arts Appliqués Claude Monet à 888 mètres
Groupe Scolaire Petits Ormes à 1161 mètres
Parking à 276 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1033 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1373 mètres
Centre Commercial les Étangs à 1261 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Allee des Castors se situe dans le quartier Fontaine des Prés 1, qui compte 1910 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.8% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Allee des Castors

Les ventes enregistrées autour du 1 Allee des Castors témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste