Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 940 €

de 2 249 € à 3 843 €

Maison

Prix moyen au m²

3 726 €

de 2 156 € à 5 351 €

Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 940 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Balagny dans son marché local

Prix Rue de Balagny par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 322 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Balagny se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 30.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Catalogne, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,537 €)

Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,572 €)

Rue Adolphe Pétrement, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,128 €)

Rue Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,379 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue de Balagny

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue de Balagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Il a progressé de 8.59 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 431 €			3 700 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue de Balagny

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Balagny

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Francisco Ferrer à 287 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1420 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 616 mètres
- Collège Christine de Pisan à 432 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 616 mètres
- Ecole maternelle Croix Rouge à 315 mètres
- Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 439 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Balagny

Rue de Balagny est située dans les quartiers Bourg / Fontaine des Prés. Elle compte 6638 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de Balagny

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Balagny, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

2 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

3 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

4 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

5 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

6 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

7 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

8 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

9 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

10 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

11 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

12 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

13 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

14 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

15 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

16 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

18 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

19 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

20 bis Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

20 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

21 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

22 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

23 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

24 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

25 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

26 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

28 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

30 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

31 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

31 bis Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

32 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

32 bis Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

33 Rue de Balagny, 93600 Aulnay-sous-Bois

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Balagny

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Balagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.