59 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 59 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

  • Situé dans le quartier Nonneville 2, ce bâtiment, construit en 1922, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 114 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 4 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 59 Boulevard de Strasbourg (3 935 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de Strasbourg (+ 6.8%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 18.21%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.12%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0136 - Feuille 000BN

Historique des prix des appartements Boulevard de Strasbourg

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 443 € en 2019 à 2 856 € en 2025 (-17.04%). Un pic a été observé en 2023 à 4 107 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 856 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.3 443 €3 043 €3 507 €4 104 €4 107 €3 699 €2 856 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 59 Boulevard de Strasbourg

  • École Élémentaire Parc à 388 mètres
  • Collège Simone Veil à 444 mètres
  • École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 523 mètres
  • Institution l'Espérance à 956 mètres
  • Gare d'Aulnay-sous-Bois à 665 mètres
  • Parking à 687 mètres
  • Métro Aulnay-sous-Bois à 2802 mètres
  • Centre Commercial les Étangs à 2753 mètres

À propos du quartier

L’adresse 59 Boulevard de Strasbourg se situe dans le quartier Nonneville 2, qui compte 2196 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.72% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 59 Boulevard de Strasbourg

Les ventes enregistrées autour du 59 Boulevard de Strasbourg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
59 Boulevard de Strasbourg, 93600 Aulnay-sous-Bois

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