99 Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 99 Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Émile Zola 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 801 m², répartie sur 2 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 99 Rue Arthur Chevalier (3 674 €) se situe dans la moyenne de - Rue Arthur Chevalier (- 0.57%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 10.38%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.28%).

Le prix au m² des maisons au 99 Rue Arthur Chevalier (4 381 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Arthur Chevalier (- 6.14%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 12.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 7.32%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0293 - Feuille 000BT

Historique des prix de l'immobilier Rue Arthur Chevalier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 830 € en 2020 à 2 857 € en 2024 (-25.40%). Un pic a été observé en 2022 à 5 190 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 2 857 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 830 €	3 863 €	5 190 €	3 864 €	2 857 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 940 € en 2019 à 6 663 € en 2024 (34.88%). Un pic a été observé en 2024 à 6 663 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 4 364 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 940 €		5 339 €	4 364 €	6 364 €	6 663 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 99 Rue Arthur Chevalier

Collège le Parc Centre à 1114 mètres
École Élémentaire Parc à 1251 mètres
Lycée Général et Technologique Jean Zay à 1522 mètres
École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 1776 mètres
Parking à 680 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 1458 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 3442 mètres
Centre Commercial les Étangs à 3052 mètres

À propos du quartier

L’adresse 99 Rue Arthur Chevalier se situe dans le quartier Émile Zola 2, qui compte 2093 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 99 Rue Arthur Chevalier

Les ventes enregistrées autour du 99 Rue Arthur Chevalier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste