Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Croix Blanche, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 691 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Croix Blanche dans son marché local
Prix Avenue de la Croix Blanche par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Croix Blanche se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 3.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Croix Blanche à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de la Croix Blanche est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Croix Blanche
Les ventes enregistrées Avenue de la Croix Blanche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Croix Blanche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germain à 118 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 782 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2386 mètres
- - Collège le Parc à 568 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Zay à 601 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 512 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 521 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Croix Blanche
Adresses Avenue de la Croix Blanche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Croix Blanche, classées par tranches de numéros.
