10 Rue des Pyrénées, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue des Pyrénées, 93600 Aulnay-sous-Bois

Situé dans le quartier Anatole France 2, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 112 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue des Pyrénées (3 778 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue des Pyrénées (- 13.44%), légèrement en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (- 3.05%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 7.47%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0092 - Feuille 000AS

Historique des prix des maisons Rue des Pyrénées

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 4 767 € en 2019 à 4 638 € en 2021 (-2.72%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	4 767 €	4 089 €	4 638 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue des Pyrénées

École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 323 mètres
Institution l'Espérance à 462 mètres
Collège Espérance à 723 mètres
École Élémentaire Parc à 902 mètres
Gare d'Aulnay-sous-Bois à 573 mètres
Parking à 663 mètres
Métro Aulnay-sous-Bois à 1985 mètres
Centre Commercial les Étangs à 2021 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue des Pyrénées se situe dans le quartier Anatole France 2, qui compte 3108 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 67.05% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue des Pyrénées

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue des Pyrénées témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste