Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Volpati, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Volpati dans son marché local
Prix Rue Emile Volpati par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Volpati se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 0.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Volpati à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Emile Volpati est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Volpati
Les ventes enregistrées Rue Emile Volpati témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Volpati
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Sablière à 190 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 698 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2035 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1873 mètres
- - Collège privé Espérance à 671 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 671 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 527 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Volpati
Adresses Rue Emile Volpati
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Volpati, classées par tranches de numéros.
