23 Rue du Commandant Brasseur, 93600 Aulnay-sous-Bois :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue du Commandant Brasseur, 93600 Aulnay-sous-Bois
- Situé dans le quartier Anatole France 3, ce bâtiment, construit en 1934, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 55 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 23 Rue du Commandant Brasseur (4 266 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Commandant Brasseur (+ 8.56%), nettement au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois (+ 9.49%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 4.51%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0171 - Feuille 000AV
Historique des prix des maisons Rue du Commandant Brasseur
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 400 € en 2019 à 3 673 € en 2024 (-31.97%). Un pic a été observé en 2019 à 5 400 €. Un creux notable a été enregistré en 2022 à 3 400 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 400 € | 3 738 € | 3 400 € | 5 000 € | 3 673 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 23 Rue du Commandant Brasseur
- Institution l'Espérance à 283 mètres
- Collège Espérance à 570 mètres
- École Infirmières Infirmiers-Centre Hospitalier à 642 mètres
- École Élémentaire Parc à 727 mètres
- Parking à 292 mètres
- Gare d'Aulnay-sous-Bois à 308 mètres
- Métro Aulnay-sous-Bois à 2101 mètres
- Centre Commercial les Étangs à 1886 mètres
À propos du quartier
L’adresse 23 Rue du Commandant Brasseur se situe dans le quartier Anatole France 3, qui compte 2694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Le parc immobilier est constitué à 62.43% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.
Évolution du prix de de l'immobilier à Aulnay-sous-Bois
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 134 € en 2019 à 3 345 € en 2025 (6.75%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 23 Rue du Commandant Brasseur
Les ventes enregistrées autour du 23 Rue du Commandant Brasseur témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
23 Rue du Commandant Brasseur, 93600 Aulnay-sous-Bois
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