Impasse des Marronniers, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Marronniers, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 106 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Marronniers dans son marché local
Prix Impasse des Marronniers par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Marronniers se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 7.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Marronniers à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Impasse des Marronniers est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Marronniers
Les ventes enregistrées Impasse des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'aulnay-Sous-Bois à 164 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 180 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1859 mètres
- - Collège privé Espérance à 198 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 198 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Espérance à 198 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Marronniers
Adresses Impasse des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Marronniers, classées par tranches de numéros.
