45 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée Circulaire, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°45 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvois à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 840 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée Circulaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée Circulaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée Circulaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée Circulaire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée Circulaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée Circulaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée Circulaire dans son marché local
Prix du 45 Allée Circulaire par rapport à la voie
Sur Allée Circulaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 45 Allée Circulaire se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée Circulaire par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée Circulaire se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -28.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
