2 Allee de Dublin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de Dublin, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee de Dublin, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Nord 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 2659 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0177 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 161 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 200 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 200 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole maternelle Croix Rouge à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Croix Rouge 2 à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de Dublin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de Dublin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Dublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de Dublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de Dublin dans son marché local
Prix du 2 Allee de Dublin par rapport à la voie
Sur Allee de Dublin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Allee de Dublin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de Dublin par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee de Dublin se situe 42.3 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 50.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee de Dublin à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Allee de Dublin est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
