Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Duclos, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 451 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix Rue Jacques Duclos par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 243 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Duclos se situe 24.42 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Duclos à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Duclos est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Duclos
Les ventes enregistrées Rue Jacques Duclos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Duclos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pays à 103 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 1066 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1100 mètres
- - Collège privé Espérance à 723 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Bourg à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg 1 à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Duclos
Adresses Rue Jacques Duclos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Duclos, classées par tranches de numéros.
