9 Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Castors, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², supérieur de 19.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 9 Allee des Castors, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fontaine des Prés 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adolphe Pétrement à 133 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 847 mètres
- - Collège privé Protectorat Saint Joseph à 847 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 847 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine des Prés à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1 à 129 mètres
Ventes au 9 Allee des Castors
Les 2 ventes au 9 Allee des Castors donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Castors dans son marché local
Prix du 9 Allee des Castors par rapport à la voie
Sur Allee des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 9 Allee des Castors se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Castors par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Castors se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -2.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
