12 Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 2.46 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemont à 122 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 214 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 602 mètres
- - Ecole maternelle République à 348 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Charmilles, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 12 Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 12 Allée des Charmilles se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Charmilles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Charmilles se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
