Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Charmilles dans son marché local
Prix Allée des Charmilles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Charmilles se situe 32.4 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 12.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Charmilles à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Allée des Charmilles est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Charmilles
Les ventes enregistrées Allée des Charmilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Charmilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemont à 178 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 285 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 2172 mètres
- - Collège le Parc à 281 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 547 mètres
- - Ecole maternelle République à 406 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Charmilles
Adresses Allée des Charmilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Charmilles, classées par tranches de numéros.
