16 bis Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°18 et de 5.97 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 16 bis Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Parc 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 43 parkings - 502 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BF, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemont à 107 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 186 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 628 mètres
- - Ecole maternelle République à 328 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 328 mètres
Ventes au 16 bis Allée des Charmilles
Les 4 ventes au 16 bis Allée des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 16 bis Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 16 bis Allée des Charmilles se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée des Charmilles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Allée des Charmilles se situe 36.4 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 17.94 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
