2 bis Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Charmilles, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°2 ter et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 bis Allée des Charmilles, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Parc 1.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coullemont à 169 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège le Parc à 273 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 551 mètres
- - Ecole maternelle République à 396 mètres
- - Ecole primaire Jean d'Ormesson à 411 mètres
Ventes au 2 bis Allée des Charmilles
Une vente a été recensée au 2 bis Allée des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Charmilles, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Charmilles par rapport à la voie
Sur Allée des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 bis Allée des Charmilles se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Charmilles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Charmilles se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -27.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
