25 Allee Francois 1er, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allee Francois 1er, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 25 Allee Francois 1er, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Circulaire à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 638 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 860 mètres
Ventes au 25 Allee Francois 1er
Une vente a été recensée au 25 Allee Francois 1er. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allee Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allee Francois 1er, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allee Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allee Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allee Francois 1er dans son marché local
Prix du 25 Allee Francois 1er par rapport à la voie
Sur Allee Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 25 Allee Francois 1er se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allee Francois 1er par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allee Francois 1er se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -24.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
