32 Allee Francois 1er, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Francois 1er, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 32 Allee Francois 1er, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Parc 3.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condé Circulaire à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 648 mètres
- - Ecole maternelle Vercingétorix à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Vercingétorix à 872 mètres
Ventes au 32 Allee Francois 1er
Les 2 ventes au 32 Allee Francois 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Francois 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee Francois 1er, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Francois 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Francois 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Francois 1er dans son marché local
Prix du 32 Allee Francois 1er par rapport à la voie
Sur Allee Francois 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 32 Allee Francois 1er se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Francois 1er par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Francois 1er se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -25.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.36 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
